Marokkaanse overheid trekt naar Amsterdam met woonsubsidie tot 100.000 dirham voor diaspora
Groep Al Omrane, het Marokkaanse staatsbedrijf voor sociale huisvesting, hield van 12 tot 14 juni een vastgoedbeurs in Amsterdam. Drie dagen lang konden Marokkanen in Nederland en de Benelux terecht voor informatie over woningaankopen in Marokko, financieringsopties en het nationale subsidieprogramma Daam Sakane. Na Brussel was Amsterdam de tweede stop in een bredere internationale tournee onder de naam ‘Al Omrane Expo Marocains du Monde 2026’.
Wat is Daam Sakane?
Daam Sakane, ‘woningondersteuning’, is een directe overheidssubsidie die onder Koninklijke Impuls werd gelanceerd. Het programma heeft als doel 330.000 gezinnen toegang te geven tot een eerste koopwoning.
Marokkanen in het buitenland (MRE) komen in aanmerking, mits het gaat om een eerste woning en de aankoop plaatsvindt bij een erkende projectontwikkelaar. Er zijn twee niveaus. Wie een woning koopt tot 300.000 dirham exclusief btw, maximaal 80 vierkante meter, met een gezinsinkomen van niet meer dan vier keer het Marokkaanse minimumloon (ongeveer 12.448 dirham per maand), ontvangt 100.000 dirham rechtstreeks van de staat. Voor hogere inkomens of duurdere woningen geldt een subsidie van 70.000 dirham.
Vier consuls-generaal aan tafel
De conferentie trok opvallend veel officiële aanwezigheid. Naast de voorzitter van Groep Al Omrane schoven de consuls-generaal van Marokko in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Bosch aan, samen met bankpartners en vertegenwoordigers van Marokkaanse verenigingen in Nederland. Vier consulaten tegelijk bij één evenement is ongebruikelijk. Het geeft aan hoe serieus Rabat de diaspora als doelgroep voor vastgoedinvesteringen neemt.
De conferentie droeg als titel: ‘Vastgoedinvestering door Marokkanen in het buitenland: kansen, begeleidingsmaatregelen en het woningsubsidieprogramma.’ Bezoekers konden direct in gesprek met medewerkers van Al Omrane en de aanwezige banken voor persoonlijk advies over projecten in verschillende regio’s van Marokko.
Brusselse editie ging vooraf
Amsterdam was niet de eerste stop. De tournee opende eerder in Brussel, eveneens gericht op de Benelux-diaspora. Een officiële lijst van volgende steden heeft de organisatie nog niet gepubliceerd, maar de opzet van een internationale tournee suggereert dat andere Europese landen volgen.
Wat betekent dit concreet?
Voor Marokkaans-Nederlanders die al langer nadenken over een woning in Marokko is Daam Sakane een relevante ontwikkeling, maar de subsidie heeft zijn beperkingen. De grens van 300.000 dirham voor de hoogste toeslag, omgerekend circa 27.000 euro, sluit in de praktijk het merendeel van de woningprojecten in populaire kustplaatsen zoals Nador, Al Hoceima of Tanger uit. Vastgoedprijzen in die regio’s liggen inmiddels aanzienlijk hoger. De 70.000 dirham-variant biedt meer ruimte qua woningprijs, maar de exacte bovengrens verschilt per type project en regio.
Het programma loopt nog tot en met 2028. Wie serieus overweegt gebruik te maken van Daam Sakane kan terecht bij een van de acht Marokkaanse partnerbanken die aan het programma deelnemen, of via het digitale overheidsportaal daamsakane.ma, waar dossiers online kunnen worden ingediend.