Tétouan: 160 huizen in medina moeten leeg, bewoners weten niet waar naartoe

De gemeente Tétouan heeft meer dan 160 woningen in de historische medina met onmiddellijke ingang laten ontruimen wegens instortingsgevaar. Meer dan 300 gezinnen moeten hun huis uit. Alternatieve huisvesting is er nauwelijks, terwijl de gemeente tegelijk aangeeft dat nog te redden huizen worden gerenoveerd en gevaarlijke panden worden gesloopt.

Eigenaren zijn er vaak niet bij

Een groot deel van de bewoners huurt, soms een enkele kamer, van particulieren of van het Marokkaanse ministerie dat religieuze en vrome stichtingen beheert. De eigenaren wonen elders, of in het buitenland. Dat maakt de situatie extra gecompliceerd: niemand heeft geïnvesteerd in onderhoud, en niemand voelt zich verantwoordelijk voor wat er nu moet gebeuren.

Voor wie vastgoed bezit in de medina van Tétouan, of erfgenaam is van zo’n pand, is dit een belangrijk bericht. Wie eigenaar is en niet meewerkt, of simpelweg onbereikbaar is, heeft geen zeggenschap over wat er met zijn bezit gebeurt.

Renoveren mag niet, maar verwaarlozen ook niet

Bewoners wijzen op een patroon dat al jaren speelt: de bevoegde diensten weigeren renovatievergunningen af te geven omdat de historische uitstraling van de medina beschermd moet worden. Tegelijk wordt er niet geïnvesteerd in herstel. Het resultaat is een medina die langzaam afbrokkelt terwijl iedereen wacht op beslissingen die niet komen.

De gemeente werkt nu met een speciale commissie die renovatieaanvragen versneld beoordeelt en technische ondersteuning biedt aan bewoners wier huis nog te redden is. Tijdelijke opvang voor gezinnen die nu weg moeten, wordt onderzocht. Concrete plekken zijn er nog niet.

Wat er nu moet gebeuren

De gemeente heeft noodbudgetten aangevraagd en werkt samen met meerdere overheidsinstanties. Het ministerie van Volkshuisvesting wordt genoemd als noodzakelijke partner. Eerder zijn in andere Marokkaanse steden vergelijkbare saneringsprojecten uitgevoerd waarbij ook bewoners zelf werden betrokken.

Of dat model hier werkt, hangt af van één vraag die voorlopig onbeantwoord blijft: wie betaalt de renovatie van panden waarvan de eigenaar in het buitenland woont en al jaren niets van zich heeft laten horen?