Tanger onteigende 18.500 m² rond WK-stadion: dit zijn je rechten
De Marokkaanse regering heeft zeven percelen rond het Grand Stade van Tanger onteigend voor de uitbreiding van het stadion, zo meldt de Marokkaanse krant Al-Akhbar. De percelen beslaan samen ruim 18.524 vierkante meter. Premier Aziz Akhannouch ondertekende het besluit (nummer 2.26.189) op 2 april 2026 op grond van algemeen nut, in het kader van de WK-voorbereiding.
Wat er precies is onteigend
Het gaat om zeven percelen met uiteenlopende eigenaren: particulieren, erfgenamen en bedrijven. Eén perceel, met een oppervlakte van ruim 9.500 vierkante meter, ligt onder conservatoir beslag. Dat maakt de overdracht juridisch ingewikkelder. Twee andere percelen staan formeel op naam van verschillende vennootschappen maar delen hetzelfde kadastrale nummer, wat erop wijst dat het oorspronkelijk één eigendom was. Nog een perceel is in handen van een energiebedrijf en bevat een waterput, wat technische aanpassingen vereist tijdens de uitvoering. Een ander perceel bevat een watertank.
Hoe de vergoeding werkt
De onteigening verloopt via de Marokkaanse wet 7.81, de standaardwet voor onteigening op grond van algemeen nut. De uitvoering is gedelegeerd aan de directeur van staatsdomeinen. Die instantie stelt de vergoedingen vast voor de eigenaren. Over de hoogte van die vergoedingen is in het besluit niets vastgelegd, dat wordt per geval bepaald. De eigenlijke overdracht van de grond volgt in de komende maanden.
Relevant als je vastgoed hebt in Tanger
Als je eigenaar bent van vastgoed in de buurt van grote infrastructuurprojecten in Marokko, is dit relevant om te weten. De Marokkaanse overheid kan via wet 7.81 eigendom opeisen zodra een project als openbaar nut is aangemerkt. Eigenaren hebben recht op vergoeding, maar de hoogte daarvan is niet transparant vooraf vastgelegd en wordt administratief bepaald. Wie als niet-ingezeten eigenaar in zo’n procedure terechtkomt, heeft weinig grip op het proces.
Volgens Al-Akhbar hadden meerdere vastgoedontwikkelaars al langer hun oog laten vallen op de percelen rond het stadion, in de verwachting dat de WK-investeringen de omgeving in waarde zouden laten stijgen. Die speculatieve druk is nu van tafel, in ieder geval voor deze zeven percelen.